Как продать быстро и по рыночной стоимости?
Продажи из мой практики
Продал за 3 недели
Были выполнены следующие действия:
- Объект недвижимости был размещен в базе Этажей.
- Продавцу были даны рекомендации по подготовке квартиры к продаже, важно чтобы на фото квартира имела презентабельный вид.
- Были сделаны качественные, профессиональные фотографии объекта недвижимости и привлекательное описание.
- Для продавца был подготовлен анализ рынка, который включал в себя как предложение аналогичных квартир конкурентов, так и проданные аналоги, что важно учитывать при продаже, т.к. стоимость недвижимости в объявлении чаще всего не отражает ее реальную рыночную стоимость, а вот цена за которую был продан аналогичный объект недвижимости это та сумма, которую покупатель реально заплатил!
- Совместно с продавцом было принято решение об начальной цене продажи, т.к. в период продажи на рынке был дефицит аналогичной недвижимости и хорошая покупательская активность, начальная стоимость была установлена ближе к верхним расчетным границам рыночной стоимости.
- Объявления о продаже были выгружены на все возможные агрегаторы: Авито, Циан, Домклик, Юла, N1, Яндекс-Недвижимость и другие…
- Была задействована уникальная внутренняя система продаж Этажей - после размещения в базе Этажей, подготовки проф. Фото и описания, недвижимость стала доступна десяткам тысяч потенциальных покупателей ежедневно посещающих сайт etagi.com и сотням агентств города (базой Этажей активно пользуются агентства Тюмени и предлагаю недвижимость из базы своим покупателям).Также недвижимость стала доступна для всех риэлторов Этажи Тюмень, а таких уже больше 1000, если покупателя риэлтора интересует недвижимость в данном районе, она автоматически попадает подборку квартир данного покупателя! Представьте себе что вашу квартиру продает сразу 1000 риэлторов – это мощный инструмент продажи вашей недвижимости!
Результатом правильно построенной работы стала оперативная реализация квартиры клиента по рыночной стоимости!
