Были выполнены следующие действия:

1. Объект недвижимости был размещен в базе Этажей.
2. Продавцу были даны рекомендации по подготовке квартиры к продаже, важно чтобы на фото квартира имела презентабельный вид.
3. Были сделаны качественные, профессиональные фотографии объекта недвижимости и привлекательное описание.
4. Для продавца был подготовлен анализ рынка, который включал в себя как предложение аналогичных квартир конкурентов, так и проданные аналоги, что важно учитывать при продаже, т.к. стоимость недвижимости в объявлении чаще всего не отражает ее реальную рыночную стоимость, а вот цена за которую был продан аналогичный объект недвижимости это та сумма, которую покупатель реально заплатил!
5. Совместно с продавцом было принято решение об начальной цене продажи, т.к. в период продажи на рынке был дефицит аналогичной недвижимости и хорошая покупательская активность, начальная стоимость была установлена ближе к верхним расчетным границам рыночной стоимости.
6. Объявления о продаже были выгружены на все возможные агрегаторы: Авито, Циан, Домклик, Юла, N1, Яндекс-Недвижимость и другие…
7. Была задействована уникальная внутренняя система продаж Этажей - после размещения в базе Этажей, подготовки проф. Фото и описания, недвижимость стала доступна десяткам тысяч потенциальных покупателей ежедневно посещающих сайт etagi.com и сотням агентств города (базой Этажей активно пользуются агентства Тюмени и предлагаю недвижимость из базы своим покупателям).Также недвижимость стала доступна для всех риэлторов Этажи Тюмень, а таких уже больше 1000, если покупателя риэлтора интересует недвижимость в данном районе, она автоматически попадает подборку квартир данного покупателя! Представьте себе что вашу квартиру продает сразу 1000 риэлторов – это мощный инструмент продажи вашей недвижимости!

Результатом правильно построенной работы стала оперативная реализация квартиры клиента по рыночной стоимости!

Были выполнены следующие действия:

1. Объект недвижимости был размещен в базе Этажей.
2. Для продавца был подготовлен анализ рынка, который включал в себя как предложение аналогичных квартир конкурентов, так и проданные аналоги, что важно учитывать при продаже, т.к. стоимость недвижимости в объявлении чаще всего не отражает ее реальную рыночную стоимость, а вот цена за которую был продан аналогичный объект недвижимости это та сумма, которую покупатель реально заплатил!
3. Совместно с продавцом было принято решение об начальной цене продажи, т.к. квартира требовала вложений в ремонт, начальная стоимость была установлена по средним расчетным границам рыночной стоимости.
4. Объявления о продаже были выгружены на все возможные агрегаторы: Авито, Циан, Домклик, Юла, N1, Яндекс-Недвижимость и другие…
5. Была задействована уникальная внутренняя система продаж Этажей - после размещения в базе Этажей, подготовки Фото и описания, недвижимость стала доступна десяткам тысяч потенциальных покупателей ежедневно посещающих сайт etagi.com и сотням агентств города (базой Этажей активно пользуются агентства Тюмени и предлагаю недвижимость из базы своим покупателям).Также недвижимость стала доступна для всех риэлторов Этажи Тюмень, а таких уже больше 1000, если покупателя риэлтора интересует недвижимость в данном районе, она автоматически попадает подборку квартир данного покупателя! Представьте себе, что вашу квартиру продает сразу 1000 риэлторов – это мощный инструмент продажи вашей недвижимости!

В результате правильно построенной работы квартира клиента была реализована в разумные сроки по рыночной стоимости!

Были выполнены следующие действия:

1. Объект недвижимости был размещен в базе Этажей.
2. Продавцу были даны рекомендации по подготовке квартиры к продаже, важно чтобы на фото квартира имела презентабельный вид.
3. Были сделаны качественные, профессиональные фотографии объекта недвижимости и привлекательное описание.
4. Для продавца был подготовлен анализ рынка, который включал в себя как предложение аналогичных квартир конкурентов, так и проданные аналоги, что важно учитывать при продаже, т.к. стоимость недвижимости в объявлении чаще всего не отражает ее реальную рыночную стоимость, а вот цена, за которую был продан аналогичный объект недвижимости это та сумма, которую покупатель реально заплатил!
5. Совместно с продавцом было принято решение об начальной цене продажи, т.к. продать в сжатые сроки у продавца необходимости не было, начальная стоимость была установлена выше расчетных границ рыночной стоимости.
6. Объявления о продаже были выгружены на все возможные агрегаторы: Авито, Циан, Домклик, Юла, N1, Яндекс-Недвижимость и другие…
7. Была задействована уникальная внутренняя система продаж Этажей - после размещения в базе Этажей, подготовки проф. Фото и описания, недвижимость стала доступна десяткам тысяч потенциальных покупателей ежедневно посещающих сайт etagi.com и сотням агентств города (базой Этажей активно пользуются агентства Тюмени и предлагаю недвижимость из базы своим покупателям).Также недвижимость стала доступна для всех риэлторов Этажи Тюмень, а таких уже больше 1000, если покупателя риэлтора интересует недвижимость в данном районе, она автоматически попадает подборку квартир данного покупателя! Представьте себе что вашу квартиру продает сразу 1000 риэлторов – это мощный инструмент продажи вашей недвижимости!

Цена, установленная выше реальной, рыночной стоимости увеличила сроки продажи, но реализации квартиры способствовал активно растущий рынок в период продажи недвижимости и квартира была реализована в разумные сроки!

В данной сделке важно понимать, что если бы спрос на рынке падал или была бы стагнация, то реализовать квартиру по текущей стоимости было бы невозможно!

Были выполнены следующие действия:

1. Объект недвижимости был размещен в базе Этажей.
2. Продавцу были даны рекомендации по подготовке квартиры к продаже, важно чтобы на фото квартира имела презентабельный вид.
3. Были сделаны качественные, профессиональные фотографии объекта недвижимости и привлекательное описание.
4. Для продавца был подготовлен анализ рынка, который включал в себя как предложение аналогичных квартир конкурентов, так и проданные аналоги, что важно учитывать при продаже, т.к. стоимость недвижимости в объявлении чаще всего не отражает ее реальную рыночную стоимость, а вот цена, за которую был продан аналогичный объект недвижимости это та сумма, которую покупатель реально заплатил!
5. Совместно с продавцом было принято решение об начальной цене продажи, я прислушался к опасениям продавца продешевить и начальная стоимость была установлена в верхних расчетных границах рыночной стоимости.
6. Объявления о продаже были выгружены на все возможные агрегаторы: Авито, Циан, Домклик, Юла, N1, Яндекс-Недвижимость и другие…
7. Была задействована уникальная внутренняя система продаж Этажей - после размещения в базе Этажей, подготовки проф. Фото и описания, недвижимость стала доступна десяткам тысяч потенциальных покупателей ежедневно посещающих сайт etagi.com и сотням агентств города (базой Этажей активно пользуются агентства Тюмени и предлагаю недвижимость из базы своим покупателям).Также недвижимость стала доступна для всех риэлторов Этажи Тюмень, а таких уже больше 1000, если покупателя риэлтора интересует недвижимость в данном районе, она автоматически попадает подборку квартир данного покупателя! Представьте себе, что вашу квартиру продает сразу 1000 риэлторов – это мощный инструмент продажи вашей недвижимости!

Результатом последовательного анализа активности на рынке (каждые 2 недели анализировали просмотры на сайте Этажей, входящие звонки по рекламе и реальные просмотры квартиры) корректировалась стоимость, что позволило развеять сомнения продавца продешевить и квартира была реализована по реальной рыночной стоимости, но сроки продажи конечно увеличились!

Были выполнены следующие действия:

1. Объект недвижимости был размещен в базе Этажей.
2. Продавцу были даны рекомендации по подготовке квартиры к продаже, важно чтобы на фото квартира имела презентабельный вид.
3. Были сделаны качественные, профессиональные фотографии объекта недвижимости и привлекательное описание.
4. Для продавца был подготовлен анализ рынка, который включал в себя как предложение аналогичных квартир конкурентов, так и проданные аналоги, что важно учитывать при продаже, т.к. стоимость недвижимости в объявлении чаще всего не отражает ее реальную рыночную стоимость, а вот цена за которую был продан аналогичный объект недвижимости это та сумма, которую покупатель реально заплатил!
5. Совместно с продавцом было принято решение об начальной цене продажи, т.к. в период продажи на рынке была хорошая покупательская активность, начальная стоимость была установлена выше средних расчетных границ рыночной стоимости.
6. Объявления о продаже были выгружены на все возможные агрегаторы: Авито, Циан, Домклик, Юла, N1, Яндекс-Недвижимость и другие…
7. Была задействована уникальная внутренняя система продаж Этажей - после размещения в базе Этажей, подготовки проф. Фото и описания, недвижимость стала доступна десяткам тысяч потенциальных покупателей ежедневно посещающих сайт etagi.com и сотням агентств города (базой Этажей активно пользуются агентства Тюмени и предлагаю недвижимость из базы своим покупателям).Также недвижимость стала доступна для всех риэлторов Этажи Тюмень, а таких уже больше 1000, если покупателя риэлтора интересует недвижимость в данном районе, она автоматически попадает подборку квартир данного покупателя! Представьте себе что вашу квартиру продает сразу 1000 риэлторов – это мощный инструмент продажи вашей недвижимости!

В результате правильно построенной работы квартира клиента была продана в хорошие сроки и по рыночной стоимости!

Были выполнены следующие действия:

1. Объект недвижимости был размещен в базе Этажей.
2. Были сделаны качественные, профессиональные фотографии объекта недвижимости и привлекательное описание.
3. Для продавца был подготовлен анализ рынка, который включал в себя как предложение аналогичных квартир конкурентов, так и проданные аналоги, что важно учитывать при продаже, т.к. стоимость недвижимости в объявлении чаще всего не отражает ее реальную рыночную стоимость, а вот цена, за которую был продан аналогичный объект недвижимости это та сумма, которую покупатель реально заплатил!
4. Совместно с продавцом было принято решение об начальной цене продажи, т.к. у продавца была цель получить от квартиры конкретную сумму, чтобы решить свои финансовые вопросы, начальная стоимость была установлена выше расчетных границ рыночной стоимости, клиент был уведомлен об увеличении срока продажи квартиры.
5. Объявления о продаже были выгружены на все возможные агрегаторы: Авито, Циан, Домклик, Юла, N1, Яндекс-Недвижимость и другие…
6. Была задействована уникальная внутренняя система продаж Этажей - после размещения в базе Этажей, подготовки проф. Фото и описания, недвижимость стала доступна десяткам тысяч потенциальных покупателей ежедневно посещающих сайт etagi.com и сотням агентств города (базой Этажей активно пользуются агентства Тюмени и предлагаю недвижимость из базы своим покупателям).Также недвижимость стала доступна для всех риэлторов Этажи Тюмень, а таких уже больше 1000, если покупателя риэлтора интересует недвижимость в данном районе, она автоматически попадает подборку квартир данного покупателя! Представьте себе, что вашу квартиру продает сразу 1000 риэлторов – это мощный инструмент продажи вашей недвижимости!

На момент старта продажи квартиры на рынке была стагнация! Цена, установленная выше реальной, рыночной стоимости значительно увеличила сроки продажи. Процесс продажи сдвинулся с места только тогда, когда покупательский спрос увеличился и рынок начал расти!

В данной сделке важно понимать, что если бы  стагнация на рынке сохранилась или рынок перешел бы к снижению, то реализовать квартиру по текущей стоимости было бы невозможно!